有权分割房产吗？

显示全部楼层 · 2006-10-27 14:13:58

由于你夫妻取得结婚证晚于你丈夫取得三证的日期，故你无权分割房产，但可就取得结婚证后至取得离婚证前支付的价款中的50%获得补偿。针对补充问题：就是婚姻存续期间支付的价款有一半是你的财产！结婚前他支付的部分和离婚后他支付的部分，你无权参与分割。

千问 · 2006-10-27 14:13:58

千问 · 2006-10-27 14:13:58

根据你提供的情况，根据我国婚姻法和我的办案经验，你说的房子属于对方个人财产。如果你们结婚后用共同财产归还过贷款，可以要求相应的补偿。

千问 · 2006-10-27 14:13:58

我国法律不承认习俗婚，只承认登记婚，因此，你们的结婚时间为2003年。我国新婚姻法规定婚前财产属于个人财产。你老公的房产过户时间为婚姻前，因此，该房产的物权属于你丈夫的个人财产，你没有权利分割该房产。但是，物权和债权是两个概念，你们结婚后你丈夫支付的还贷款，属于夫妻共有财产。有人误认为丈夫自己用工资还贷，是丈夫的钱，其实，一方的工资或其他正常收入在婚后均属于夫妻共有财产，因此，如果你们离婚后，你有权要求丈夫归还夫妻共有财产中你的那一半还贷款。这是债权问题，不是物权问题。就是说你老公在和你夫妻存续期间的所有还款额的一半是属于你的，你在离婚的时候有权要求丈夫把这笔钱归还给你（即使全部是你丈夫的工资支付的，也是一样）。即使在婚后你没有工作收入，也不影响你丈夫的工资的一半属于你的。法理上称为夫妻同体主义。

千问 · 2006-10-27 14:13:58

属对方个人财产