求一份最新的房贷利率表和二手房过户税费表？

显示全部楼层 · 2013-8-11 15:13:37

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1% 买卖双方个0.05% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元（土地出让金）买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。如果需要贷款还必须交纳评估费，按评估价的千分之三收取。国家各项税费不断出台，有的是限制房价上涨和大量房虫炒房出台的，但我们老...

千问 · 2013-8-11 15:13:37

高档住宅的评判标准是144平方不是140一楼的是复制的营业税是按照增值部分的5.55%满两年是不要交的但是敢当住宅就要交也是按照增值部分的5.55%契税90平一下的也不要交90-143的要交0.5%144以上的是交1%...

千问 · 2013-8-11 15:13:37

广东省肇庆市封开县的二手房过户. 买卖双方要交的各种税费竟然高达7%,如果是没满5年的新房的话就要交高达14%的税. 注:房子是普通房.(什么别墅之类,越大房子不说)...

千问 · 2013-8-11 15:13:37

契税还是1.5%？楼上的回答是哪里复制的吗？我是不知道其他的，契税调到0.5%我还是知道的。...