求助：预算700万的自住+学区选择

显示全部楼层 · 2023-2-14 23:02:32

情况：小孩2岁，现和父母一家五口住在朝晖，萧山市北有一套80房的两房，婚房装修完闲置，夫妻工作都在滨江需求：卖掉萧山的房子，换一套杭州市区带有好学区的大三房，方便父母照看孩子。鉴于朝晖一带小学和初中实在不理想，从去年下半年开始考虑置换，选择了桥西板块，看中双文澜校区，以及未来转公以后的文澜中学。同时也是考虑到桥西的居住氛围感好，预算控制在700万。但桥西看了一圈，能满足预算，又能满足房屋面积的最终范围仅限于风景大院和银树湾，次新房价位太高。这两个小区能买到130左右的户型，但一直介意房龄太老，以及假如未来文澜学校没有那么好的话就有点得不偿失了。上班也确实比较远，但上班通勤问题已经放到最后考虑了。请各位楼友帮分析分析，或者有其他推荐也可以分享

千问 · 2023-2-14 23:02:32

夫妻都在滨江工作，选滨江的房子最合适，可以看看江南实验的学区房，不行就看看高新实验的学区房也还可以。如果要往江北主城区，又要学区好，又要房子大，又不想太老，真不好找，除非选名校的分校，比如城东新城可以看看。西湖区的学区好，但房价贵，推荐南都德加，能满足三房要求，性价比高，学区是文苑小学（文三街小学分校），这个小区其他方面都还可以，就是房龄老了点，00年左右的房子。另外，山水人家也可以去看看，省府路小学不错的。

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yuanshiren91

发表于2023-02-14 14:15
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非常感谢，滨江江南实验学区看过，一个是价格也不便宜，一个是父母是老杭州人，可能未来让他们住滨江不太愿意，暂时还是在主城区找找吧

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jliang7894

发表于2023-02-14 14:27:00 IP归属地：浙江
板凳

冲着学区去的话，买民转公风险太大，不能拿民办时候的成绩来看，毕竟那是掐尖的成绩，转公后会掉到哪一档完全不可知。

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yuanshiren91

发表于2023-02-14 14:41
IP归属地：浙江

嗯，首先还是看小学，初中时间还早，未知因素确实很多

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等着

发表于2023-02-14 22:32:29 IP归属地：浙江
地板

700万可以买富越香郡118方的房龄比风景大院银树湾新

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