在湖南省新化县城区我买了一层私人房子是安置房！这房子现在是没有房产证只有我和房东有个买卖合同！

显示全部楼层 · 2012-9-24 15:58:07

没有产权的房子暂时是不能办理和受理的。以后，也不一定。除非房地产政策出台安置房的新政策。要不然你买卖也只能私下交易。...

千问 · 2012-9-24 15:58:07

不能,你要去公证,具体如下:1、违约条例：如果违约则赔付对方多少的首付金额！2、过户时卖方必须无条件陪买方过户；3、如有违约，中介公司赔偿2-3倍中介费用；4、房屋价格以目前价格为准，所定价格不随着市场的变化而变化；5、房屋面积须属实，否则按照单价支付实际金额（因为产证没下来，还不知道产证面积，如果产证面积和房东说的面积不符合，可以多退少补!）6、房屋面...

千问 · 2012-9-24 15:58:07

收下你要看他有没有房产证如果他就没有，那你就办不了房产证而私下签的合同在法律上是不承认的也是无效的如果是公证的，那国家是承认的...

千问 · 2012-9-24 15:58:07

当然是能过户的，不过这类房子，要满5年才能上市交易，所以你得等5年之后才能过户。...

千问 · 2012-9-24 15:58:07

是可以的，要看地方政策。...

在湖南省新化县城区我买了一层私人房子是安置房！这房子现在是没有房产证 只有我和房东有个买卖合同！

在湖南省新化县城区我买了一层私人房子是安置房！这房子现在是没有房产证只有我和房东有个买卖合同！