在青岛市区看好一处二手房，可与房主直接交易，但不知道二手房交易流程和办理手续以及所需交纳税费

显示全部楼层 · 2012-9-25 08:26:27

你这样房子手续不繁琐，价钱讲好后可以和房主一起去房管局办理过户，税费是当地市场评估价的百分之5,5左右，一般都是买家出，这个可以谈，如果能谈得好也可以双方各出一半，。如果能直接找到有能力的房产中介，由于她们在这个市场活动悠久，和房管局内部有着密切瓜葛，在你可以不要税票情况下，能大幅度降低收费数额，不妨试试。...

千问 · 2012-9-25 08:26:27

1.买方带户口本、身份证（夫妻双方证件，如有18周岁以下孩子，需带他的身份证或出生证明），业主本人携带身份证房产证，双方一起到建委核验房产证及购房资质。2.如以上审核无问题可签署购房合同（建委网站都有文本的），约定贷款形式及首付款支付方式、时间、交房日期等相关，支付定金。（顺便可以跟建委核实办理网签需携带证件及条件，各地方不一样的）3.双方带证件至建委办...

千问 · 2012-9-25 08:26:27

为了避免不必要的麻烦，建议找一家规模大点的二手房中介给你代办，手续费也就是800-1000块钱，他们相对专业一点。...

千问 · 2012-9-25 08:26:27

最好找个律师朋友咨询下，买房子是大事，得考虑周全了...

千问 · 2012-9-25 08:26:27

无证必须齐全...