房产证户主问题.

显示全部楼层 · 2013-7-23 13:36:05

你这房子因为买了多年，现在办理房产证一定是你父母名字的房产证，只有先办理他们名字房产证，再过户给你！唉~~~你这个事要花不少钱！首先你父母名义购房合同签署后就要去缴纳契税和印花税，工本手续费，以及住房维修基金，才可以办理房产证，你没有交，现在去交需要缴纳每天万分之五滞纳金！！办理完你爹妈房产证，再过户给你，因为房产证没有持有满五年，需要交纳1%个人所得税，5.5%营业税。契税90平以下1%，你名下有其他房产契税3%等税费，整个房产评估价10%以上都要拿去交税了。...

千问 · 2013-7-23 13:36:05

这个很简单的你父母带好房产证房产证户口本结婚证身份证还有你的身份证户口本你们应该在一起的把全部都是必须都是原件到交易中心必须本人父母还有你都要到场都是本人到交易中心第一步做的是先评估你这套房子价值多少钱评估好之后交易中心会给你安排打印买卖合同。就把你父母的名字去掉了新买卖合同出来后就是你的名字，在到申合的地方受里。受理完...