如何才能承包小区物业？

显示全部楼层 · 2013-7-30 19:30:31

说物业赚钱的都是不懂行的，物业行业是个薄利行业，而且内容复杂，就像是个大管家，一个小区就是一个家，这个家里任何事情你都要管。至于要承包物业，首先要成立一个物业公司，要办理相关的资质等级，然后看招标的小区需要什么样的条件，如果符合条件你就可以投标、竟标了，中标后，与开发商或者业主委员会签订物业服务合同，按照合同约定进行物业管理服务收费，物业服务费有两种方式，一种是酬金制，一种是包干制，酬金制是按酬付费，就是按照你的物业服务标准，来支付物业管理费，当然还要经过物价局和房地局审批，另一种是包干制，这就简单多了，有开发商或者业主委员会跟物业公司约定好，多少钱一年，你只管服务就行了，这两种收费最本质的区别就是收费方式不同，酬金制是向全体业主收费，包干制是向开发商...

千问 · 2013-7-30 19:30:31

1、注册一家物业公司。2、找到招标的小区3、投标，竞标4、中标后，派遣工作人员入驻该小区赚钱不赚钱得看怎么经营了...

千问 · 2013-7-30 19:30:31

回答

千问 · 2013-7-30 19:30:31

有物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）...

千问 · 2013-7-30 19:30:31

如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。望采纳，谢谢！...