法院查封土地和房产有效期是几年如果到期了没有续封是不是就自动解封了，自己就可以过户了，如果续封不得

显示全部楼层 · 2013-8-4 22:46:45

一般来说不动产首次查封的期限是两年，如果两年内案件未结（包括二审或者执行），可以申请续行查封，而每次续行查封的时限为一年，续行查封次数不限。至于如果没有续封是否解封，尽管理论上没有续封就是自动应当解封，但实践中恐怕还是需要看各地的房地产部门的实践去最终确定，毕竟有的地方经济不发达，行政管理的条件也不完善，手工操作也可能迟滞，很可能不会说没有续封就自动解封。...

千问 · 2013-8-4 22:46:45

查封不动产是两年到期不续按说是自动解封，看当地管理部门实践。不过如果案子没结恐怕不会不续续封无限制，据我所知是无限制...