店面刚装修好，房东要卖房，懂法律的朋友请支招谢谢。

显示全部楼层 · 2012-10-10 09:44:36

你太仓促了。在租赁期限这么短的情况下，就花几万元去装修。不知道你合同里对于装修是怎么约定的。1、租赁期限届满后，装修费用的分担如果说你未经房东的同意，即对房屋进行装修，且改变了房屋的主体结构，房东有权要求你恢复原状的。如果房东同意了装修或者装修未改变房屋的主体结构，房东在期满后收回房屋，除非你们在合同中有约定，否则法院也不会支持你请求房东补偿附合装饰装修费用的。你也可以与房东协商，对装修部分折旧后补偿给你。2、房东是否侵犯你的优先购买权你可以举证房东侵犯你的优先购买权，虽然转让房子可能发生在租赁期满后，但在租赁期限内房东经常带人看房，却一直未书面通知你卖房的信息。...

千问 · 2012-10-10 09:44:36

在租赁期限这么短的情况下，就花几万元去装修。...