父母过户即将拆迁房给子女

显示全部楼层 · 2019-10-9 08:28:27

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。一、继承过户继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在办理直系亲属的继承时，不需要缴税，只有工本费(住宅80元/户，非住宅550元/户)。但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。第二个问题是继承后卖出，如果房子...

千问 · 2019-10-9 08:28:27

产权是老人的现有四子女，老人说只给两儿子享有，他们只有到你当地的公证处公证，如果说两女儿放弃是可以的，如果说两女儿不放弃或放弃，都需要他们女儿签名的。否则是过不了户的，也办不了房产证的。...

千问 · 2019-10-9 08:28:27

可以办理房屋赠与公证，立下遗嘱还可以改的，而公证后就不可以随便撤销了...

千问 · 2019-10-9 08:28:27

你好，快拆迁的地方己经停止了过户。50平方米的楼房需要评估部门进行评估，如果评估价暂定为15万元。8个点，也就差不多1000元。房屋赠与公下收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。...

千问 · 2019-10-9 08:28:27

1、如果父亲有意通过赠与房产的方式促进与你的感情，那么，赠与尽量在房屋拆迁之前，可省却诸多不必要的麻烦。2、按照相关规定，直系亲属间赠与房屋，既无需公证，营业税、所得税等均可免交。 3、房地产类不动产以登记为确权原则，一旦产权变更后，所有权随之转移，你究竟还想干什么？！4、如果父亲立有遗嘱，则遗产继承同样是不收税费的。只是假如你父亲再婚后，对...