物权法对农民的自留地是如何定性？

显示全部楼层 · 2013-8-9 17:24:55

在自留地上擅自建房的行为，是违法行为。农村村民建房应注意以下几个问题：一，农村村民建住宅，必须经有关单位批准（《土地管理法》第六十二条）；二，建房还需符合“一户只能拥有一处住宅基地”的法定条件，其宅基地面积不得超过省规定标准。同时，如果农村农民出卖出租住房，再申请宅基地，也不宜批准；三，必须遵守“十分珍惜合理利用土地，切实保护耕地”这基本国策。农村村民建住宅，跟其他建设用地一样，首先应当符合利用土地总体规划，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，确定需要现用农用地的，不管是否是自留地，也要依照法律规定和程序办理审批手续（《土地管理法》第四十四条规定）；四，必须牢固树立土地公有制观念（《土地管理法》第二条规定），中华人民共和国实行土地的社会...

千问 · 2013-8-9 17:24:55

自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。...