房子的首付已付，合同也签了，现在想退掉，有什么办法

显示全部楼层 · 2012-10-18 15:57:03

唯一的办法就是跟对方友好协商，因为签了合同，理亏在你，只有友好协商，也就是谈判。违约金是肯定要交的，关键是交多少，这个要看你的谈判技巧了。...

千问 · 2012-10-18 15:57:03

你这样的，其实应该很好退的，。因为既然是贷款，说明你所有资料全部还在开发商那，房子根本就还没有备案，我们也遇到过这样的，找个开发商的管理者，给点红包，可以撤销的，说白了，目前为止都是开发商内部就可以给你操作的，就看你给的钱到位不了...

千问 · 2012-10-18 15:57:03

给你支个招，合同条款中应该有关于贷款的相关信息，如果贷款不能审批通过，你就可以拿这个理由推掉房子啊，祝你成功！...

千问 · 2012-10-18 15:57:03

如果是你提出来退房的话、因为你违约会有很大的损失、1、建议和开发商协商、由开发商继续在售楼部挂牌出售、这样的话你的损失会小点、只支付售楼部售楼人员的提成钱即可2、贷款材料上可以做文章：根据贷款要求就是你工资证明必须是你每月所还贷款的2倍以上、银行才会批给你、去单位开工资证明时尽量开的低些、即使是这样有的话、有的银行和开发商的关系好有时也会批准贷款的、...