宏发英里和英树房子产权多少年？

显示全部楼层 · 2012-10-31 09:51:53

房子产权的期限是给土地的性质有关。1、住宅用地使用权70年，从开发商拿到土地批文或土地证算起。2、宗和用地使用权50年，从开发商拿到土地批文或土地证算起。3、商业用地使用权40年，从开发商拿到土地批文或土地证算起。查一下房子的土地性质，就知道。至于土地使用权到期后房子产权如何处理？目前来看还没有明确的法律规定。但从《宪法》《物权法》分析，合法的个人房屋所有权是没有期限的，是受法律保护的，除非国家依法征用（征用给补偿的）。而土地的所有权是属国家或农村集体经济所有的，个人是不具所有权的，但个人可依法取得合法的土地使用权，其土地性质决定土地土地使用权的期限。这就是我国的现状。...

千问 · 2012-10-31 09:51:53

可以转产权期限的...