住宅楼的建筑面积和使用面积有比例的吗?怎么计算?

显示全部楼层 · 2013-7-19 12:35:53

没有固定比例的，一般来说在60％－95％范围内。个人也没办法怎么计算，是住宅开发设计的时候由设计图就定下了的，如果公摊面积大（包括小区花园、电梯间等公用地方），那么使用面积占建筑面积的比例就比较小，反而就较大。一般来说，从价格上考虑的话，肯定是比例大就合算点，从舒适度考虑，可能比例小会舒适些。所以看你个人的看重点，或者一般而言比例大概在78％－88％是比较合理的，价格和舒适度两者都兼顾。资料参考： http://maifang.zhishi6.com/...

千问 · 2013-7-19 12:35:53

对于大多数买房人来说，建筑面积与使用面积该怎样区分是一清二楚的，但对于如何计算大概就未必清楚了。看一看下面的介绍，您就能完全掌握了。使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。所谓净面积是指上述各使用空间墙皮的投影所包围的面积，内墙皮应占墙...

千问 · 2013-7-19 12:35:53

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千问 · 2013-7-19 12:35:53

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