43万的房子，证不过五年，首期可只付5万？加上税，过户一共9万能搞定吗？供20年，月供多少？

显示全部楼层 · 2013-8-11 21:18:46

如果不是北京的话，就好说，没有那个百分之二十之说，首付5万，那得看你的房子能评估多少钱了，要想买中介可以给你做，做高评，中介费4300元，可以讲的。其实你这个要是在中介办的话，能做，更名税和个税都能做掉点，能省几千块，营业税是差额百分之五点五五。工本费80元，住房转向维修基金建筑面积乘以20元，还有一个是建筑面积乘以6元，评估费是评估钱的千分之五。首付五万带三十八万，二十年月还清，基准利率的情况下是每月2844.37元。。...

千问 · 2013-8-11 21:18:46

不过5年，如果你是首次购房，房不超过90平的普通住房，契税1%，卖方不过5年的普通住宅，交纳5。5%的营业税，房款总额1%的或者差价20%的个人所得税，另外还有一些小税了。首期付多少，看你银行能贷款多少，目前首套房最高只能贷款70%，首期付5万的话，好像有点难。建议弄清楚房屋性质和权属等。至于月供问题，不知道你首付到底付多少，建议百度房贷计算器...