请问夫妻离婚时小产权房法院受理吗，该如何处理？

显示全部楼层 · 2015-9-4 13:51:23

《中华人民共和国土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，小产权房的转让目前无法得到法律的认可，但因各种原因小产权房渐成规模已成为不争的事实。我国城镇化进程仍在快速推进，且正在进行新一轮的土地确权登记，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第28条赋予了法院法律文书导致物权变动的效力，所以法院如何处理离婚纠纷中小产权房的分割问题不容忽视。
虽然案例中的夫妻并未取得房屋的所有权，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释二》）第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的...

千问 · 2015-9-4 13:51:23

会受理，虽然小产权房是不合法的，但是法院也会有人性执法，会当成夫妻共同财产来处理...

千问 · 2015-9-4 13:51:23

法院对双方达成的分割协议是认可的，如果达不成协议，也可由法院判决，很可能要设计资产评估.........

千问 · 2015-9-4 13:51:23

网上搜索《法.院.对.离.婚.案.件.的.内.部.判.决.标.准》，应该对你有帮助的，去看一下吧。里面主要内容有：一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准二、无效婚姻和可撤销婚姻三、离婚后子女抚养及抚养费的给付问题四、离婚后对子女的探视权问题五、离婚时对共同财产的分割问题六、离婚时债务的清偿问题七、离婚时的过错赔偿问题...

千问 · 2015-9-4 13:51:23

一般会受理，但可能无法处理。...