商铺的投资回报率怎么算

显示全部楼层 · 2013-7-24 19:34:33

投资回报率该怎么算？？？我知道的就有很多种方法，比如WINDFLOWER的算法。。。。。。呵呵~一般粗略的算法，也就是现在绝大多数开发商给客户所讲的算法为租金收益/总房款=投资回报率这个算法真的很简单，但是其中忽略了很多因素，比如税。出租商铺是要交税的，但是开发商一般很少把税算进去，为什么？？呵呵~因为税好高啊~至于究竟有多高，说实话，我也说不准（哎呀，丢人啊）~我曾经得到过N个版本，有说25%的，有说17.5%的，有说12%的，而且都说这个数据是税务局给的，我曾经真的给税务局打过电话，没几个人知道，知道的几个人给我的答案也不一样。中国的税啊。。。。。那算法就应该是（租金收益-税金）/总房款=投资回报率这样算似乎...

千问 · 2013-7-24 19:34:33

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。...

千问 · 2013-7-24 19:34:33

千问 · 2013-7-24 19:34:33