请问买房子的按揭啥的或是贷款，对于这些完全不知有知道人士给我讲讲吗？

显示全部楼层 · 2013-8-27 11:21:57

通俗的讲，在商业银行贷款就是按揭（如：中行、工行、建行等）。用个人公积金贷款就是公积金贷款。用商业银行和公积金一起贷款叫组合贷款。很简单。买房贷款是用于借银行的钱还你买的房子，每个月支付利息和贷款本金给银行，直至还款结束。你的买房子在办理完贷款手续后，银行会去办理这套房产的抵押手续，假如你不还款，银行将通过拍卖的形式拍卖你的房产，拍卖款用于还清你的贷款额。假如你不每月足额即时还款会影响你贷款信誉，将来银行会留案底。...

千问 · 2013-8-27 11:21:57

用通俗的话解答下。普通贷款需要贷款申请人向贷款银行提供抵押，而商品房按揭贷款，就是贷款申请人以拟购的房产向银行抵押，就不需要另外提供抵押物。对于预售的期房则由开放商先期向银行抵押并提供担保，所以开发商为满足这个要求，一般都会有签约的合作银行。这种贷款的好处是贷款申请人不需再另找抵押物和担保人。...