求法律支援，关于房租的事情

显示全部楼层 · 2013-8-13 20:10:48

如果房东第一次涨价时，你们签订了协议。那么就说涨三百的话你就可以当做放屁，听个响儿就得了。如果没有，那么就要区分情形：约定租赁时间是否在六个月以上？如果是，而且没签合同......那么租赁合同的双方都有权随时解除合同——这个是法定的，很抱歉；如果在六个月以下，那么你还是当他是放屁，听响儿就得了.....无非就是举证困难而已，但是对方一样困难。零证据对零证据而已嘛。然后，你说到另一间房子已经租出去了......是否经过房东同意？租金是否高于你所付租金？没进过同意，又要分两种：一种是合同约定了禁止转租。约定了，你就是违约，房东享有法定解除权。另一种是未约定是否可以转租。此种情形又要分两种：A，你收取的租金，高于所付租金。那么房东可主张无因管理，结果...

千问 · 2013-8-13 20:10:48

合同期满后继续居住交租视为无固定期限租赁合同，房东有权随时解除合同但应该给承租人适当的准备时间。还有未经房主同意擅自将房屋转租给他人，房主可以随时解除你们的合违约责任。同时次承租人可以向你主张违约责任。...

千问 · 2013-8-13 20:10:48

转租没有经过出租人的同意，就算没有特别约定禁止转租出租人应该也是可以解除合同的...