请问商品房是买建筑面积还是买套内面积呢？

显示全部楼层 · 2013-8-17 11:54:15

是按建筑面积计算房价的，既(套内面积+公摊面积)，根据房地产管理部门的商品房买卖合同文本，正规的做法是按套内面积计算的套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，仅指卧室、客厅等。建筑面积：比套内面积范围大，包括门外走廊、共用部位等的测算面积。有人建议用套内面积代替建筑面积市政协委员、上海市出入境检验检疫局的高工章继浩对买房时的计价方法提出了疑问。他说，他的一位朋友前不久去买房，开发商是以１２０平方米的建筑面积来计算房价的，他的朋友对此提出疑问：“这个面积准确吗？”开发商就拿出房屋图纸给他：“不信请看。”可是面对着如此专业的建筑构图，他不禁眼花...

千问 · 2013-8-17 11:54:15

现在买房规定按建筑面积来算的,包括楼梯过道等分摊面积加在一起来算的,我才买了房子所以我知道.但这个面积算价后包括了五通的费用....

千问 · 2013-8-17 11:54:15

现在买房是建筑面积，出房产证是套内面积...