哈尔滨市二手房交易税费（2013或最新），如何计算（详解），谢谢！

显示全部楼层 · 2013-8-20 09:42:27

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...

千问 · 2013-8-20 09:42:27

看图、不懂怎么算可以问我...

千问 · 2013-8-20 09:42:27

要看卖家情况来定交易税费，卖家是否持有满五年和是否家庭唯一自住房产，是的话可以免除1%的个人所得税和5.5%的营业税。需要缴纳千分之六左右的房产评估费，契税90平以下房产为1%，买家如果名下有其他房产契税3%起步。印花税万分之五，工本手续费200元左右。所有税费计算按照房产买入价和目前房产评估价格来计算！买卖住房前提；该住房贷款还清，无抵押。有房产证和完税证...