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我于教师回原籍时在农村个人出资修了房 83年办土地证时我母亲(农村户口）登记为她的名字

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1 | 2012-11-1 01:46:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

除非几兄弟能协商，否则走司法程序，所有的一切都只能按你母亲的遗产的方式来解决。该地基不是承包对象，因为已批准建房后的地基与承包的土地是不一样的，都是村集体土地，但使用性质不一样，不会发承包合同。而现在该房屋已拆，未新建房，所以该地基对你而言已无主张的权利：你无权再以自己的名义在上面建房。如果其它弟兄要在上面建房，可以就该地基让建房人出一定的费用几弟兄分，或让其它人在上面建房，土地出让费大家分。当然你大弟一人独占该地基是不合理的，但到村社解决，也只能是协商，就算到法院，也只能是调解。关键就是该地基是村上所有的土地，即使你当初建房时就该地基出过钱，法律上它也是集体所有的，村民只有使用权。而现在上面无建筑，法院是不会把它当其它资产来分割。...

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