什么是二套房？二套房认定标准是什么？

显示全部楼层 · 2020-10-1 20:14:53

您好！很高兴为您服务...由于认贷不认房政策的出台，二套房的界定可以简单由以下几点情况来总结：1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房--算首套；若贷款未结清--算二套；2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清--算二套房以上。...

千问 · 2020-10-1 20:14:53

对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循以家庭为单位随着住建部、央行和银监会发出《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，备受瞩目的“二套房”认定标准终于尘埃落定。对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款...

千问 · 2020-10-1 20:14:53

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千问 · 2020-10-1 20:14:53

千问 · 2020-10-1 20:14:53

什么是二套房标准是什么...