房屋出租给了酒店，可酒店方不按合同履行付款怎么办？

显示全部楼层 · 2012-11-6 10:57:06

一、不知你与最初的酒店管理方签订的租赁合同中是否约定关于变更承租方的处理方式，如果有，则应按合同约定的相应违约责任要求其承担赔偿责任；如果没有，则可以根据新的酒店管理方已经按照原合同履行了一段时间的付款义务的情况，认定其已经认同原租赁合同，所以可以主张你与新的酒店管理方签订了租赁合同，其应当继续履行其合同义务按时支付约定的租金；二、在处理方式上可尝试与原酒店管理方和新的酒店管理方共同协商解决，以便能够与新的酒店管理方签订合同，从而取得保障你出租方权益的书面凭证；若协商不成，则应将两家酒店管理方作为共同被告向法院起诉，此种情况应尽快做决定，因属租金方面的纠纷，法律上规定此种案件诉讼时效为一年，超过一年你的权益将不受法律保护，所以建议尽快办理。...

千问 · 2012-11-6 10:57:06

合同有约定就得按照合同的约定来处理，否者就会构成违约，你可以向法院起诉要求对方承担违约责任，赔偿你的经济损失，建议找个律师咨询或代理，毕竟不是几句话就能说清楚的。...

千问 · 2012-11-6 10:57:06

你可以告他啊，你有合同怕什么，另外要收集对方不履行合同的证据...