二手房，只有房产证，没有土地证可以买吗？

显示全部楼层 · 2017-3-8 13:20:14

二手房购买没有土地证不可以购买。过户的时候要用的。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种：1、直接到房产中介实体店：去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息；2、房地产网站：也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。...

千问 · 2017-3-8 13:20:14

房屋是哪儿的？沈阳的吗？我只知道沈阳市房产局的政策，如果是沈阳的房屋，您需要注意如下几点：1.房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房...

千问 · 2017-3-8 13:20:14

如果是两证合一的房子可以购买，如果不是土地证可以补办。二手房土地证办理需要的资料：1.产权证原件及复印件两份；2.产权人有效身份证件原件及复印件两份；3.契税及交易手续费原件及复印件一份；4.费用的话分两种，纯商品房费用为工本费20元。...

千问 · 2017-3-8 13:20:14

只有房产证房子可以买吗？...