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房屋交易税怎么算？拿100万举例！满5年、不满、唯一、不唯一？过户？有公式吗

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1 | 2013-8-28 09:23:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

二手房交易需缴纳营业税、个人所得税、交易手续费、契税、印花税、房产证工本费。房改房还需缴纳土地出让金。缴纳数额比较大如下：契税：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为3%。满5年，全额征收营业税；不满5年，差额征收营业税。各地不一样，一般为5.6%。买卖双方均为唯一住房，不征个人所得税；其他情况，征个人所得税。一般为1%。...

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