我父亲名下有套房子，买了至少十年了。现在要房屋买卖的形式过户给我

显示全部楼层 · 2012-11-8 14:30:11

该房屋过户交易税费非常少！主要税额：契税满五年唯一免营业税、个税；你和你父亲携带身份证、户口簿、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心窗口即可办理；在审核窗口明确为父子关系买卖，审核窗口会根据最低市场评估价下调一些；（比如市场价单价10000元/平，由于父子关系买卖可下调8000元/平）最终给你一个市场评估价供您过户交易！希望对你有所帮助！...

千问 · 2012-11-8 14:30:11

父子双方签订交易合同，带购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心办理产权过户手续，按照合同价计算缴纳买卖双方的交易税负。...

千问 · 2012-11-8 14:30:11

你和你父亲分别带好（是分别）：夫妻双方身份证、户口、结婚证，你父亲还要带好产权证，去地区房屋交易中心直接办理交易过户。鉴于你们间的关系，填写价格时按你们地区规定的指导价填写就可以了！指导价到交易中心后现场问，现场填写。我的回答你满意吗？...

千问 · 2012-11-8 14:30:11

证件：房产证，身份证，户口本，付款凭证，买卖合同，房屋评估报告都要原件、房屋评估报告这个要去评估公司办的，500以内，评估中心会给一个你们房子所认可的最低成交价再按亲情价打折20%到30%，按这个价格先自己到房产中心签份房屋买卖合同，这样的手续费是最低的！弄好打款凭条，双方带上以上资料可以过户了。...