二手房买卖土地划拨是否须转出让

显示全部楼层 · 2013-8-31 16:10:59

1.不需要转为出让性质； 2.没有影响。 3.再次说明没有影响的。《转让管理规定》规定以下几种情况可以不办出让手续：（1）经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条的规定，即国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。（2）私有住宅转让后仍用于居住的。（3）按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。（4）同一宗土地上部门房屋转让而土地使用权不可分割转让的。（5）转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的。（6）根据城市规划土地使用权不宜出让的。（7）县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出...

千问 · 2013-8-31 16:10:59

出让的性质是不需要转费用的，如果是划拨的话，就要收个土地收益金,收费的标准是按土地的等级乘以单价....