在青岛买二手房过户费怎么算？

显示全部楼层 · 2013-8-31 20:40:31

你提供的数据不完整，我只能说一下你自己算了一、过户费 1、契税（买方） 90平方以下，如是个人首次购房交1%，不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、个人所得税（卖方）交1% 3、营业税5.5%（卖方） 140平方以下满两年不交营业税，未满两年交差额营业税 140平方以上满五年不交营业税，满两年未满五年交差额营业税，未满两年交全额营业税（注：日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的价格减去当时买时的价格乘以5.5%） 4、交易费为买卖双方各交每平方3元 5、档案证明费30元，登记费80元注明：价格以地税局评估价为准，不以成交价为准（交税时有专门评估的，你不用管）现在过户费在市场上通常都是买方来承担...

千问 · 2013-8-31 20:40:31

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴...

千问 · 2013-8-31 20:40:31

二手房的过户费和交税怎么计算？...