我想咨询下厂房出租的所得需要缴纳多少税收

显示全部楼层 · 2021-1-28 05:11:57

租赁厂房征税标准：（一）月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1%（房产税4%，个人所得税0.1%）。（二）5000元≤月租金＜20000元，税收综合征收率为4.44%（房产税4%，个人所得税0.44%）。（三）月租金≥20000元，税收综合征收率为6.12%（营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城建维护建设税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育附加0.03%）。开具服务业发票，税金：营业税5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%。对于我市个人出租房屋?委托房屋租赁管理所帮开票和收税....

千问 · 2021-1-28 05:11:57

房租的税相对来说是比较重的。竹制品加工厂，如果是一般纳税人，不动产出租的增值税税率11%；如果是小规模纳税人则为5%。小规模纳税人：应交增值税=含税租金÷（1+3%）×3%一般纳税人：应交增值税=含税租金÷（1+11%）×11%应交附加税=应交增值税×12%房产税=含税租金÷（1+税率）×12%企业所得税=所得额×25%...

千问 · 2021-1-28 05:11:57

厂房出租按取得的租金收入交纳增值税及附加税，以及按收入交纳房产税，另外应把收入并入利润交纳所得税。...

千问 · 2021-1-28 05:11:57

请问下像我这个情况出租厂房需要缴纳几个点的税收?税率是：12%10*12%=12000元扣除税收后我能拿到多少钱。100000-12000=88000元《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。...

千问 · 2021-1-28 05:11:57

1、财产租赁所得，适用20%的比例税率优惠政策：对于个人按市场价格出租的居民住房取得的财产租赁收入，自2001年1月1日起暂按10%的税率征收个人所得税。2、应纳税所得额 = 财产租赁所得（不超过4000元） - 800元应纳税所得额 = 财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%由以上公式得...