通过中介买房,房东净收26万,应该给中介多少钱算合理

显示全部楼层 · 2013-9-7 11:57:22

国家规定的中介费为成交额的百分之一点五，但是全国大部分是百分之二，很少地方是百分之三啊，有的地方可以讲到百分之一。你衡量一下吧，千万别吃亏啊。。...

千问 · 2013-9-7 11:57:22

一般来说是中介费是物业成交价的3%，26万就是7800，这也不多啊，起码中介包办手续的。...

千问 · 2013-9-7 11:57:22

看具体哪个地方！！很多中介都是收3个点的！！这个钱是房产交易的价格决定的！！可以跟中介谈！！最低 1个点可以拿到！！不过难度很大！！要那种小的中介可以！！正规中介！！麦田等等基本没的谈！！...

千问 · 2013-9-7 11:57:22

是这样的，一般情况下呢都是房东和买家各收一个点也就是1%，但这个不绝对，可以和中介讨价还价的，房东既然是净收那这两个点都得你出，还有就是中介算佣金时的这个基数不是这个26万，而加上房东的税之后的所谓成交价，也就是这26加上房东要交的营业税，个税等，当然这个都不是绝对的，可和中介谈的，我以前做过这个，有事可以问我...

千问 · 2013-9-7 11:57:22

3500就够了，一般情况下如果一定要买家全付中介服务费的话可以少点，关键你要去争取。...