我刚买了一套房房款一次付清现在正要签购房合同请问在签定合同时应注意哪些相关问题?请详细说明谢谢!

显示全部楼层 · 2012-11-14 21:52:59

签合同注意姓名、身份证号、面积核准标准（就是多退少补的方案）、单价总价、违约责任、面积（看是建筑面积还是套内面积）和介绍时说的是否一致，公摊就是公摊面积除以套内面积得的那个数，看看是否和售楼小姐介绍一致，合同里的违约责任双方是否公平，你本人是否能接受，还有关于《住房使用说明书》和《住房使用保证书》两书的发放时间、房产证办理的时间(一般是交房日期90个工作日拿证，是双证｛土地证和产权证｝）、房屋公共部位的配置标准、还有附件的平面图和房屋及公共部位装饰、设备标准，出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺是否能接受，注意看清外墙之类是属于全体业主还是属于出卖人（这个最容易出问题）上心看一看，一般看十分钟就看完了，别急着签字。...

千问 · 2012-11-14 21:52:59

你好，我也是今天刚看了定了一套房，交了定金，定于本周六去办首付。我想请你在签购房合同前，让他们说清楚，以后是否还要交什么费用，什么时候可以拿到两证等。价格还有什么优惠的。还是先说清楚为好吧。...

千问 · 2012-11-14 21:52:59

房产证你购房的实际面积何时交付，如到时不能交付违约金，再过一定期限交的话怎么办还有就是你房子的拥有人...