出售商品房过户费应当由谁来出

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1 | 2012-11-16 17:36:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

网友提问：请问律师，我卖出新一套商品房，当时与受买方签定合同，承诺给对方办理全产权。但后来办理过程中，由于规定要求产权人必须有本市户口，可是对方是外地户口无法办理，就暂时先用我母亲的身份办理产权手续，后又过户到对方的名字上。现在手续已经办清，可对方以当时合同承诺办理全产权为理由，拒绝支付由我先垫付的过户费用(3000还有800的房本费)，我是否有权要求他支付呢？包华律师回复：对方的说法是没有依据的。办理过户和承担过户费用不是一个概念。过户费用由谁承担是有规定的。如果个别费用没有明确规定，则由双方协商。双方对此也没有协商的，才由办理人承担。因此您需要到当地过户登记机关咨询一下，同时需要详细阅读一下您的买卖合同。进入购房问答论坛提问...

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