继承房改房的问题

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1 | 2012-11-18 15:21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

12月15日试运行的政策导向目的，是二手房买卖时按实际成交价缴纳税收，但实际成交价难于掌握，所以按计算机收集储存的现行价征收税收，储存的现行价比此前的指导价将近翻倍，比市场价要低些，这样，此前的指导价就要作废，也好比税费翻番。你父亲的房产系遗产，如果是你继承，你母亲可以将她的份额赠与给你；如果是你母亲继承，你母亲也可以采取继承后再赠与方式给你，但赠与方式获得，对你将来出售存在不利因素，因为受赠所得的房产只有在唯一房和满5年的前提下才能免交赠与不动产税。鉴于以上事实，你家应该当即办理继承事宜，最好由你母亲继承再以交易方式过户给你，尽快哟，2012年1月1日开始正式征收，时间还来得及。希望对你有帮助！...

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