营改增后增值税如何计算？

显示全部楼层 · 2020-6-10 16:02:41

“营改增”对二手房交易中的卖方有影响。在实施“营改增”之后，二手房买卖交易所需缴纳的税费总额会减少。但对每个二手房卖方来说，“营改增”后，税收政策有哪些变化？增值税如何缴纳？一、“营改增”是什么？“营改增”就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。财政部、国家税务总局规定自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。房地产业被纳入试点范围，买卖二手房由缴纳营业税改为缴纳增值税。在2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。二、“营改增”后，税收政策有什么变化...

千问 · 2020-6-10 16:02:41

适用一般计税方法的：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。销项税额=销售额×税率销售额=含税销售额/（1+税率）适用简易计税方法的：应纳税额=销售额×征收率不得抵扣进项税额。销售额=含税销售额/（1+征收率）...

千问 · 2020-6-10 16:02:41

营改增后，其计税方式有两种，一是一般计税方法，就是按照现行增值税一般纳税人取得进项发票，计算进、销项税的方式（税率为交通运输11%、现代服务业6%）；二是简易计税方法，就是一律按照不含税收入的3%计算。...

千问 · 2020-6-10 16:02:41

千问 · 2020-6-10 16:02:41