沈阳二套房征税问题

显示全部楼层 · 2013-9-3 18:16:26

楼上说的不太准确，补充一下，沈阳作为省会城市，已经限购快一年了，需要缴纳的税跟几套房当然有关了！首先契税就差了一半！你因为是第二套房，所以需要缴纳的费用为契税3%，个税1%（不以两次买卖时房屋差额20%征收！），印花税0.05%，以上所说的百分比都是总房款的百分比！交易费6元每平米，剩下就是几十到一百不等的工本费之类的小钱了！（房证未满五年还需缴纳5.5%的营业税，注意是房证！如超过五年则免征营业税！）...

千问 · 2013-9-3 18:16:26

和贷款无关，你可以买，税和卖方人也有关系，如果卖方人不是唯一住房，那涉及的税：契税、营业税、所得税、印花税等。契税和房子面积大小有关，营业税的多少和房子年限有关。所得税是房价差额的20%...