从自己的角度谈谈如何完善我国土地征用法律制度

显示全部楼层 · 2012-10-27 23:36:34

完善征用法律制度几点建议：
应实现征用救济与补偿救济的一体化，即将补偿救济纳入征用救济中来，也通过复议和诉讼的方式予以解决，并在立法中予以肯定。一般说来，征用补偿的救济程序应包括行政程序和司法程序两部分，行政程序是司法程序的前置程序。1、在行政程序阶段，根据征用补偿的具体情况又分成协商前置程序和事后救济程序。协商前置程序中，首先由行政主体与相对人就补偿的有关事宜进行协商，补偿申请由相对人主动申请或行政主体发出通知。其次要听取被补偿人的意见，向被补偿人说明理由，答复被补偿人提出的问题，必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。事后救济程序中，由相对人主动申请或行政主体发出通知。通知中应当包括补偿的事由、依据、计算标准和补偿方式等...

千问 · 2012-10-27 23:36:34

由征用方直接和土地所有人交涉，利益到个人。即个人拥有充分的处分权、收益权，共有人或第三人要有知情权。集体和国有同地同价。...