选址时应该注意的因素可划分为:市场因素、商圈因素、物业因素、所区因素、个人因素、价格因素.对于市场因素,可以从顾客和竞争对手两个角度来考虑.从顾客角度看,要考虑经营地是否接通顾客,周围的顾客是否有足够的购买力.对于零售业和服务业,店铺的客流量和客流的购买力决定着企业的业务量.从竞争对手角度看,经营地点的选择有两种不同的思路:一是选择同行聚集林立的地方,同行成群有利于人气聚合与上升,比如当下的服饰一条街、建材市场、家电市场、小商品市场等;另一种思路则是别人淘金我卖水,别人都蜂拥到某地去淘金,成功者固然腰缠万贯,失败者也要维持生存.如果到他们中间去卖水,肯定稳赚不赔.商圈因素,就是指要对特定商圈进行特定分析.如车站附近是往来旅客集中的地区,...
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