我给别人做过担保贷款，贷款人有逾期但是已经还清我能办按揭买房吗？

显示全部楼层 · 2019-12-29 07:56:10

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的...

千问 · 2019-12-29 07:56:10

你可以的办按揭的。...

我给别人做过担保贷款，贷款人有逾期 但是已经还清 我能办按揭买房吗？

我给别人做过担保贷款，贷款人有逾期但是已经还清我能办按揭买房吗？