嫁到台湾后在大陆买了房子，但是一直没有办理房产证，合同是两个人的名字，后离婚，协议房子归我（女方）

显示全部楼层 · 2013-8-21 12:20:47

你买的是一手房还是二手房？如果是一手房，只能等发展商办出了你们两人名字的房产证后，再到房管局把男方名下的过户给女方。去房管局过户时，如男方本人能去，或你联系到男方能办一份全权委托你办理过户的公证书，那就不用用到离婚协议这些资料了。你带齐双方身份证复印件，房产证原件及复印件，委托公证书原件及复印件去办就可以了。不然，你还要去把你的离婚协议等资料做公证（具体要的资料你还是自己咨询过户的房管局比较准确）。如果是二手房，你要备齐原业主的身份证复印件，原房产证原件及复印件，还有原业证委托你全权过户的公证书（如原业主能去就不用）等资料，才能到房管局过户。去房管局过户，你签房管局的合同时写买家只你一个人就可以。关于公证书，你最好回大陆房产所在地的公证处办...

千问 · 2013-8-21 12:20:47

1要等开房子交房后办出产权证，当然产权是二个人的名字，2.你要准备好，身份证，户口本，离婚证，离婚协义，当然协议里面要能体现大陆的这套房子正确的合同地址，（不能有错哟，如果有错以后办现过户时很麻烦的，还需要你前夫签字才能办理过户手续）办二个人的名字产权过户在你自已的名下，当产权过户在你自已一个我名下时你才有权利处理这套房子...

千问 · 2013-8-21 12:20:47

拿到房产证后，带着房产证，还有法院的判决书，或者公证书，到房管局那里办理就可以了。...