买了一套房子首付已交，契税已交，购房合同也签了，贷款没贷下来，房产证还没办,购房合同改了，契税能改不

显示全部楼层 · 2012-11-21 20:55:49

首付交了，合同签了，房子就是你的了，契税是一定要交的。至于贷款那不是房地产公司的事，他只负责帮你做贷款手续，能不能贷下来，是银行考察你的还款能力。不是房地产公司说了算的。你要卖掉，当然还要交税的，不足5年的房子，契税应该在5%吧。...

千问 · 2012-11-21 20:55:49

是房子转卖了吧？已经算是交易了。重新交契税了。...

千问 · 2012-11-21 20:55:49

贷款没批下来交什么首付...