中国房产总值65万亿美金，正常吗？

显示全部楼层 · 2023-3-27 17:00:23

1、美国人口数量3.257亿，欧盟人口数量5.125亿。日本人口数量1.268亿。
　　美国加欧盟加日本，人口总数不过9.65亿。
　　中国人口是14亿。
　　以人均占有房产价值计算，中国还远远达不到正常水平。
　　2、中国人的储蓄习惯远超美国欧盟。
　　所以中国人的房产价值应该远超美国加欧盟加日本。
　　综上所述。
　　中国当前的房产总值是偏低的。
　　中国正常的房产总值应该是225万亿美金。
　　也就是现在的三倍左右。

千问 · 2023-3-27 17:00:23

225万亿美金是这样计算出来的。
　　美国房产总值是31.8万亿美金。
　　美国人口是3.257亿。也就是美国人均占有房产大概10万美金。
　　考虑到中国人比美国人更热爱储蓄。
　　所以中国人均占有房产总值在美国的基础上加60%的权重。
　　也就是中国人均占有房产按16万美金计算。
　　中国总的房产总值应该是14亿X16万=224万亿美金。
　　也就是说。
　　中国的房价应该再涨3倍多一点。
　　才是正常状态。

千问 · 2023-3-27 17:00:23

有一道极复杂的数学题。
　　无法解决，求助大家帮助解答！
　　一个美国人，每个月赚3万块钱，花35000块。
　　一个中国人，每个月赚1万块钱，花5000，存5000.
　　请问十年之后，中国人跟美国人谁更有钱？
　　中国人的财产总值跟美国人的财产总值分别是多少？

千问 · 2023-3-27 17:00:23

很正常啊

千问 · 2023-3-27 17:00:23

很不好说，因为美国人没有买房的习惯，流动性惯了，在哪儿都是家，中国人对根的认识观念很深，很难改掉

千问 · 2023-3-27 17:00:23

@xzqnepal 2018-11-19 22:41:37
　　很不好说，因为美国人没有买房的习惯，流动性惯了，在哪儿都是家，中国人对根的认识观念很深，很难改掉
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　　美国人不是没有买房的习惯。
　　是大手大脚花钱习惯了。
　　存不下一套房的首付而已！
　　他们如果能存到首付，还是愿意买房的。

千问 · 2023-3-27 17:00:23

不应该算上人均土地的因素。

千问 · 2023-3-27 17:00:23

听起来有那么一点歪理

千问 · 2023-3-27 17:00:23

米国的房子很多都是胶合板的，本次加州大火里表现我“抢眼”

千问 · 2023-3-27 17:00:23

说正常也不正常。