奶奶的宅基地可不可以过户给我???

显示全部楼层 · 2009-9-12 11:35:12

如果叔叔伯伯和姑姑都没有异议，可以在你奶奶的宅基地上申请建房。由于宅基地没有所有权，因此不能继承。只要各方认可，可以申请建房。

千问 · 2009-9-12 11:35:12

1.你最好确认一下，如果中专时你的户口转出，那么应该是“农转非”集体户，我还没有听说中专的集体户是农户的，所以，你再转回家，应该是农村散居户口，只不过住址是和父母在一起，因为你没有独立住房啊，如果是这样，你只能办理继承，而且，只能继承房屋，而不能继承宅基地使用权。（这个规定让人无奈，所以最好在老人健在时翻建房屋）2.如果你确实是农户，则可以申请宅基地，你是有这个权力的，农村是一户一宅，你结婚之后分户，就可以申请了，不知道你是哪里的，北京这边已经冻结了，不批准了。3.如果你那里批不了宅基地，你可以和你的叔伯们协商，适当的给他们补偿，因为如果要是继承的话，他们是优先于你的。这里你奶奶也没有这个房子的全部所有权，因为房子是你爷爷奶奶所有（如果是结婚后的房子），那么你爷爷过世的时候，你奶奶，你的叔伯（爷爷的子女），都是有继承权的，所以现在房子如果较真的话，不好，楼上说的好，家和万事兴。还有问题可以给我发站内信

千问 · 2009-9-12 11:35:12

当然可以，如果你没有叔叔伯伯的话你奶奶又同意就不用操作什么了。和你叔叔伯伯心平气和商量下。如果不需要宅基地会同意的。家和万事兴！你们那里需要申请建房证的话，需要申请建房证方可建房。

千问 · 2009-9-12 11:35:12

不需要过户，因为农村的宅基地不是个人财产，你直接在上面造房子居住，没有问题的，就算是以后老人不在了，也是没有影响的，但是户口簿要留着，还有销户证明。