急切地想知道，购二手房前房主不肯迁户口，有后患吗？

显示全部楼层 · 2021-1-26 02:31:32

好不容易下定决心，排除万难，买了二手房。到签合同，交定金了。原房主说不能迁户口。因为他没有房了。孩子在外地，他们迁不去。中介说没关系，我们拿着房产证去派出所就能立户。不知道是不是这样。心里总还是不舒服，怕有什么后患。比如以后拆迁啥的。有没有懂的人来说一说呀。

千问 · 2021-1-26 02:31:32

有人知道吗

千问 · 2021-1-26 02:31:32

必须迁走啊，不然你新户口进不去啊！！！我这小城市就如此，大城市更是吧！！

千问 · 2021-1-26 02:31:32

肯定要迁走啊，不迁走的话，你们岂不是在一个户口上？

千问 · 2021-1-26 02:31:32

千万别买了，你傻啊!

千问 · 2021-1-26 02:31:32

有。如果学区房，他们孩子先入学，你家孩子就上不了

千问 · 2021-1-26 02:31:32

后患无穷。
　　我家当时买房子，是合同里签好的，1年内原主户口迁走（因为确实要给人家时间买房迁户口）超过一年每天都要违约金。到时候可以拿着合同去打官司要赔偿。
　　如果不写违约责任，他不迁户口，你怎么办，去法院告让他迁户口，但是没有金钱标的物法院一般不会受理的，这也是当时有经验的中介告诉我们的。

千问 · 2021-1-26 02:31:32

他不迁户口，不就跟你们挂一起了。这房东真是没素质

千问 · 2021-1-26 02:31:32

他没房子卖个屁。又想有房又想有钱，可真聪明。楼主你不要被骗了

千问 · 2021-1-26 02:31:32

有影响，这个你还不能写在合同里，因为如果写在合同里户口没有迁出银行是不会放贷款的。你就算拿到房本上家不愿意迁出你也是没有办法的，就算你私下签合同也没用，国家规定这是，打官司也没用。所以这种房子在上海一个户口多压10万的尾款，防止他不愿意迁出，你还有一定的经济补偿。这个事情明显要在下定金钱就说好的，中介明显坑人。他不迁出去，你户口迁不进来。