你能接受商品住宅全装修的消费观念吗？

显示全部楼层 · 2021-1-26 03:35:06

近日，《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》正式出台，从今年7月1日起施行，海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。（5月23日《海南日报》）
　　

　　你能接受商品住宅全装修的消费观念吗？
　　很多人都知道，其实住宅全装修的好处是有很多的：批量装修节省建材、降低装修的成本，减少环境的污染；统一装修还可以有效杜绝擅自改变房屋结构等“乱装修”的现象；事先装修可避免装修扰民，减少邻里纠纷……据报道，目前日本、美国、欧洲的全装修住宅相当普及，实乃大势所趋。
　　住宅全装修早在几年前就曾被提及，但直至如今很多国人仍然难以接受。这种“难以接受”表面看是观念问题，实则却是对住宅全装修的种种担忧：由开发商统一装修房子，质量有保证吗？价格能公道吗？会满足消费者的个性化需求吗？推行住宅全装修，重在转变购房者的观念，根本上在于让人们切实感受到住宅全装修的种种好处，这无疑比教育宣传引导要管用得多。
　　首先，住宅全装修要尽量满足消费者个性化需求。开发商应提供多个档次、多种风格和价位的装修设计，让购房者在签订购房合同的时候选择。此次出台的《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》已作出相应要求，即住宅全装修是“菜单式装修”，而不是“千房一面”的装修。
　　其次，住宅全装修要质优价廉。政府要像重视住宅建筑质量一样，加强对住宅装修质量的监管。同时，批量装修、统一装修价格应该比购房者自己装修便宜，必要时候政府可考虑对装修价格进行适当干预，让消费者真正得到实惠。
　　最后，住宅全装修需要政策性“红包”。比如按照《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》的规定，全装修住宅的装修成本计入房屋总价，这意味着住宅“硬装”费用可以与购房费用一样申请公积金贷款或商业贷款。再比如去年浙江省发布的《绿色建筑条例》规定，购买全装修住宅的，公积金贷款额度可上浮20%。
　　因此，只要住宅全装修能保质保量、价格实惠，同时能基本满足购房者的个性化需求，加上政策性“红包”的激励，人们对住宅全装修的态度和认识自然会为之而变，逐渐告别毛坯房将会从理想变成现实。

千问 · 2021-1-26 03:35:06

应该不能接受！