汇丰花园租户求助，无情房东杨凯泽不要去租他的房子！

显示全部楼层 · 2021-1-26 10:13:45

有个阿姨，也不算很老，大概五十几岁。在9月中旬在中介介绍下去租了在汇丰花园这套房子，老人家自己一个人住，她想说住一个配套好点的小区，原来自己的房子在重新装修。她说她十分信任中介，中介和房东要求如何她也觉得都可以。属于好说话不太计较的那种。一开始看房不错，便两三天就签下来。入住了，谁知空调遥控器坏了，电视柜也不稳掉了（虽然一看就知道是淘宝货两三百块板材），热水器水龙头一直漏水，洗衣机用了一次就坏了。隔壁鄰居說這個房子已經空了1年了，確實，家電長時間沒有使用突然使用會比較容易壞過短路，何況那些家電都是些很次品的家電，出租房的家電大家都知道大概怎麼一回事。虽然这些问题中介都来帮忙处理、阿姨自己也是有失误、租房前没去仔细看这些家电。厨房在阳台，但是有阳光太大一直照射着没法煮饭。她肠胃也不好，也不行一直吃外面。就这样种种问题与房东反应后，她想退了这房，违约金也可以承担，就是想把之前预付的房租退还。但是房东不愿解除合同，也不愿退还预付的房租，也不同意自己找转租的人。想问问大家，这种情况除了法律途径还有其他方法吗？

房東還曾私下威脅說要潑紅油漆，造成我們欠錢被潑紅油漆，然後要吿我們。這實在是一個很無理的房東，就算沒有要回原來的錢，也希望告知大家別去住這樣的房，得知他在該小區還有五套房。

千问 · 2021-1-26 10:13:45

尝试时间租不掉好不容易租吊了你还想退，只能找中介跟房东沟通，违约金不要了房租退给你，让他去跟房东谈。

千问 · 2021-1-26 10:13:45

合同中，应该有一条条款是关于转租的。按理是可以转租的。不过，家具家电都坏了的情况下，不好租出去了

千问 · 2021-1-26 10:13:45

要较真就别嫌走程序麻烦。

千问 · 2021-1-26 10:13:45

不好说，走法律程序会妥当。