人在江湖走，哪能不管江湖大事

显示全部楼层 · 2021-1-26 10:23:57

人在江湖走，哪能不管江湖大事啊。错过了零八年的机会，如今楼市寒冬，我们是继续观望还是迅速下叉，以下抛出本人几点浅见，刚需、弹需来一起讨论
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　　回望2011年，中央政策的主旨是将对市场的宏观走向进行调控，抑制投机和炒作，同时加强保障房建设，然后，似乎就听到有人坚信房价会跌，楼市成交量大幅萎缩。5月份新房价格开始松动，7月份二手房价格也开始回落，这无疑让许多人联想起了08年底的中国楼市。其实，你们有没有觉得现在和零八年金融危机后的楼市现象有点相像。三大相同点：第一，房价的下降，都是从城市边缘率先开始，然后向城市核心区蔓延。第二，一手房价率先回落，二手房随之降价。第三，房价回落，带来成交回暖。
　　
　　分析房价下跌会造成什么样的后果，这个可以从各国的历史看到答案，没来得及出仓的炒房客破产，顺道把银行给带下水。所以，分析房价会不会跌要听各方的声音。银行不说了，除非大陆银行是自虐控。在说政府，中央政府和地方政府是两个概念，中央说控制，但地方呢？肯定不愿意让房价跌，跌了话数字就不好看了。最重要的是收入。中国的实体经济本来就不咋地，靠技术推动效率，提高收入的行业屈指可数。要想有收入还是得靠土地。现在能卖的地越来越少，但以后可以收不动产税，而税肯定也是跟着房价走的。
　　
　　重庆的房价比起周边同等城市算低的，也不存在北京、上海等城市的楼市泡沫，城市进程的飞速发展支撑着重庆楼市，又由一点五线城市向一线城市迈进，随着小房企逐渐退出市场，高端楼盘将成为未来楼市的主导。今后，高品质的楼盘更有较高的增长潜力。
　　
　　最后，重庆的高端品质楼盘，我在关注的协信公馆、寰宇天下、阿卡迪亚、彩云湖这些。寰宇就算了，买不起。最近看到阿卡迪亚和彩云湖在做岁末促销样，正在推别墅区高层特价房，总价在三四十万左右！别墅住不起，别墅区的高层我看还是有希望，择邻而居，和富人混为邻居，看同一片“江?湖”，貌似也不错。有80后的刚需或弹需的朋友想看房的不？一路来探讨一盘，你甩企鹅号，我加。
　　
　　
我们不能错过了零八年又错过今年的买房的时机，等到房价飞涨时，后悔不已，到时候只能这么说：“曾经有一个真诚的房价摆在我面前我没有珍惜，直到失去后才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。如果上天给我一个再来一次的机会，我一定会对那个房价说，‘我爱你’，如果非要在这份爱上加一个期限的话，我希望是一万年。”就算你尸骨无存、轮回千年的爱它一万年，但是冷血无情的房价会等你迈？不要说万年，一年都难，就算你盯的再紧，错过了也就没有了。江湖大事要自我分析，心中有数，一天听天朝新闻讲调控嘛，天气多变啊！到时候啷个死的都不晓得。至于有房子的就不要再来和我们抢老！！！

千问 · 2021-1-26 10:23:57

sanfen

千问 · 2021-1-26 10:23:57

自己顶

千问 · 2021-1-26 10:23:57

等于说全部都是些有房子勒人老，尼玛··就我悲催，没房苦逼的80后

千问 · 2021-1-26 10:23:57

千问 · 2021-1-26 10:23:57

就此得出房价在不久的将来会转身向上，理由也不充分啊