北京的国际化生活区到底在哪里？

显示全部楼层 · 2021-1-26 10:50:40

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60周年大庆即将来临，社会各界都沉浸在一片缅怀与展望的气氛中。想想看，60年前二环内才算北京城，而今天五环外以及顺义、昌平、通州等等远郊区都高楼林立了，北京现代化脚步正以立体的速度前进。
而北京国际化程度似乎更为世人所关注。

从对外交通来看
城市国际航线年旅客、货邮吞吐量、航空港货邮吞吐量是衡量城市国际交通的最主要指标。伦敦、纽约等世界城市都是国际国内的交通枢纽，拥有一流的空港。北京首都国际机场作为全国航空线的交汇中心，已开通200多条国际国内航线，通往世界主要国家和地区和国内大部分城市，其吞吐量和影响力也日益显著。空港区成了与世界对接的最快通道，北京的全球化程度也随之水涨船高。根据首都国际机场的功能来看，未来10年内，首都航空城必将成为北京全球化城市的“第三极”，与CBD、中关村共同担纲起拉动北京都市化进程的“三驾马车”。
从对外交流与合作来看
为什么美国几个主要大都市的GDP之和足以抵得上一个中等国家的经济规模？因为著名的国际化城市都是众多大型跨国公司总部所在地，可以说是全球的生产经营决策和企业战略决策的中心。根据国际城市发展经验，只要有一半以上的世界500强企业设立分支机构，就能很好地说明城市的国际化程度之高。
如今北京不断加强与国际间的合作，近年来，利用外商直接投资达数百亿美元，吸引了两百多家世界五百强企业来京投资，国际形象显著提升。
从国际化生活区的建构来看
国际化脚步在五次方速度发展，但北京的国际化生活区在哪里呢？有很多号称国际化社区、国际公寓的高档楼盘，然而真正的“国际生活区”远远不会停留在一个简单的命名和概念上。上海作为目前中国都市化进程最好的城市，在曾经的浦东经济开发大潮下，出现了“碧云国际社区”这样可以媲美韩国首尔Itaewon国际生活区、日本东京麻布国际生活区的，拥有纯正国际化生活软硬件的地方。虽然北京的燕莎、丽都、国贸一带都散落着些全球人的聚集地，但远没有形成凝聚力和大气候。目前为止，以全球大都市的国际生活区的平均标准来判断，北京尚未出现真正的国际生活区。
真正的国际生活区的构建相当庞杂，除了提供公寓、别墅、酒店、会所等产品之外，更像是在营造一个看不见的庞大生活系统。需要考虑的问题包括：多种物业形态的配比和布局、商业配套与居住环境的关系、不同种族不同国别的生活习惯问题、全球通达的信息设施构建、区域交通与机场等大型枢纽的配合、绿化和环境的标准、安保和社区管理、教育配套和医疗配套的独立与完善等等。
另外，国际化社区的特征还突出表现为起居作息和饮食消费习惯的复杂性，与此相关的整条服务链的资源整合具备相当难度，就是说西半球人在这里能过的像在家乡一样，东半球人也如此，来自全球任何角落的精英都能找到家乡的感觉，如此才能让他们愿意来北京工作并留下来。
总而言之，国际生活区远非“高端”二字可概况，尽管在这里可以消费最昂贵的高尔夫会员卡，但不要试图计算有多少财富聚集在这里。住在这里更多的是对日常生活有着特殊要求的人。
北京首座“国际生活区”即将面世后沙峪
政府早在2004年就设立了投资1000亿开发顺义后沙峪空港区作为国际化生活区的计划。日前在后沙峪奠基的某著名地产集团祥云国际生活区项目定位就是北京首座“全球人”国际生活区，一座按照国际精英熟悉的生活方式来建设的，集合了居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活区。在顺义区政府的支持之下，整合首都航空城内的中央别墅区、顺义绿地走廊公园、国际会展区和空港工业区等板块，组合城市中购物、餐饮、娱乐、办公、居住、展览、会议等生活功能，营造多功能、高效率的综合性生活区，形成针对目标客户的全服务链。以后出入在这里的将是跨国公司高管、各国大使、成功的海星、知名退役运动员、知名艺术家等等。
如今，来自全球的各方团队强强联合，站在城市发展的高度，力图把该生活区打造成为为北京首座真正的国际生活样板，使其与全球或全国性政务、商务高端人群的需求相契合。凭借全球化的生活配套、居住条件、消费氛围、生态环境、交通设施吸引北京的全球人士转移生活重心。在后沙峪形成史无前例的聚合效应，成为空港区的国际化生活核心，同时辐射全北京乃至环渤海经济圈。