请问鱼友：在小鱼网发布房产出售信息，如何申请房源编码？谢谢

显示全部楼层 · 2021-1-26 11:50:48

千问 · 2021-1-26 11:50:48

鱼鱼你好
房源编码由厦门住建部统一管理，需要自行到官网厦门网上房地产自行申请，如有不懂请联系厦门住建部。

千问 · 2021-1-26 11:50:48

不是房产证上都有吗？

千问 · 2021-1-26 11:50:48

多谢

千问 · 2021-1-26 11:50:48

2019年5月在厦门房产交易找中介看准这些“正规军” 一套房一个房源编码杜绝假房源交易保证机构在岛内外各行政服务中心均设有资金监管受理网点
在选择中介机构时，厦门市民们可登录“厦门网上房地产”首页》信用展示，查询最新机构及人员信用公示信息()。为了进一步规范存量房交易市场，加强房地产经纪行业管理，避免“阴阳合同”“一房多卖”等现象，我市还于多年前率先推行存量房交易网上签约。房地产经纪机构和从业人员在促成交易双方当事人达成交易后，应当提供网上签约备案服务。通过存量房网上签约备案系统及时进行签约备案，可有效防止一房二卖。交易双方当事人在达成交易合同前，也可通过网上签约备案系统再次比对房屋权属状况，确认该时点房屋是否存在交易限制。厦门市住房保障和房屋管理局提醒，为确保整个房屋交易的安全性，市民应要求房地产经纪机构和从业人员及时进行合同网上签约备案。厦门市房屋行政管理部门委托厦门市住房置业融资担保有限公司(以下简称交易保证机构)具体负责本市存量房交易资金监管工作。据悉，厦门市提供的资金监管方式是免费的，不管是一次性付款还是按揭贷款的客户，都可以享受交易保证机构提供的安全资金监管服务。交易保证机构在岛内外各行政服务中心均设有资金监管受理网点。
2018年4月在厦门房产交易如何保障安全？请看“风险防控秘笈”
在厦门，每一套能上市的存量房房源，均有一个专属的“身份证”――房源信息编码。这是业主或取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权所产生的一组编码，每一本产权证只能产生唯一的房源信息编码。通过这个“身份证”，市民能够查到这套房源是否真实存在、该时点有无限制交易情况(比如是否被诉讼保全等)，以及该套房子的基础信息，如面积、位置、楼层等。广大市民可以在“厦门网上房地产” ()的存量房栏目，或通过“厦门房产之窗”手机App()，对房源信息编码进行核验查询。
有备案且具有网签资格是中介公司的从业基础。“具有网签资格的中介机构，在接受业务委托时，可及时对房屋信息进行核验，对签订的经纪合同或买卖合同及时备案，减少交易过程中的风险。”主管部门已公示的房地产经纪机构和实名登记的经纪人员可在厦门网上房地产或在厦门房产之窗查询。“买卖房屋多大的事，无论有什么理由都不能签空白合同！”对合同中有不明确的条款，一定要问清并书面补充完整，拒签有不明条款的合同。不管是一次性付款还是商业按揭贷款的客户，都可根据各自的需求，选择全部或者部分资金监管服务。在这个二手房交易资金监管的安全平台上，市场交易行为和产权登记同步完成，使交易过程更加安全。
厦门住房担保网（政府指定存量房交易资金监管保证机构）

2017年7月厦门二手房交易也有“支付宝” 确保交易资金安全