本人是贴主的老公,因为不会发贴,所以借用她的一块小地方发表一下我个人的意见.
我从大学毕业后就开始与建筑打交道,已经有十个年头了.我一直和别人谈起建筑这个话题:如果哪天建筑不再是一个赚钱很多的行业了,社会就可能达到真正和谐了.
可能局外人不懂,我算是个门内汉向各位介绍一下我这些年看到的建筑市场.建筑在中国红红火火是从八十年代开始的,赚到第一桶金的人往往是八十年代末或九十年代初的人,那时的建筑市场是供少于求,到处是要做房子的,建筑公司一个一个成立,其实那时根本就不太注重你有没有什么资质,摸索着把房子建起来就算成功了(当然一些大城市除外).那时好象基本上是全凭良心做事,利润大概有30%至40%.
再往后发展,市场逐步趋于饱和,资质方面和质量管理体系逐渐建立起来.也开始把建筑工程采取招投标的形式推入市场.这看似一个社会的进步.然而这种表面现象迷惑了大多数人的眼睛.本人也是做招投标工作的.在我参与的这么些年来的招投标项目,我认为没有一个是公正,公开,公平的.具我知道的,现在的招投标代理公司都是非常"尊重"业主的意见的,也就是说评委的评选要"尊重"业主的意见.打个比方就好理解了,例如某市民政局要建办公大楼,少儿宿舍,等一批工程,现在按国家和地方法规要求要向社会进行公开招投标,然后某一个老板与民政局局长关系很好(肯定不是一般的好),就拿上四五家建筑公司的资质参加投标,这就是所谓的"围标",可能还有哪个想碰碰运气的某X公司来投这个标,为了把这X标踢开,在评标时,这位局长就会出面,语气稍微透露一下X公司不适合做我们的工程等等类似的话,招投标公司就可以马上领会,授意评委会有X公司的标书上找岔子,当然没有100%完美的标书,很快这份标书或者报价偏高或别的什么原因就自动放弃 了,其余不管哪家公司中标,这工程都是这个老板在操作,利益我不知道会分多少给这位局长,只需要交一点点利润给这个中标的建筑公司了.而且有条,现在可能只有国家的这些工程利润要大些.所以现在在政府部门稍有关系的都盼着能分一点建筑工程做下,随便一栋房子(几百万要吧!)都可以让一个人一生改变很大.
当然这不能说是建筑质量的最大原因,因为后面还有监理,质监站等相关部门.这要看监理员的良心和胆量了.我认为现在90%的人都可以打通,和他搞"好"关系.再就是现在的工程报价一般要在工程预算价下浮20%左右,建筑老板不甘心减少自己的利润,当然要学会偷工减料.应该用一千吨水泥的,一般不会用到850吨,这成了必然,试问设计抗震烈度为六度的,到时真地震起来能经受得了吗?
说了这么多,可能大家都晓得,但我还是想告诉那些不知道内情的人!
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